欢迎访问房介网，最近有朋友问安顺西湖御园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍安顺西湖御园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
惠州合富春语城小区房价
根据房介网数据，合富春语城4月二手均价7428元/㎡，3月二手均价7496元/㎡，环比上月下跌0.9%，同比去年同期下跌4.03%。房介网数据显示，2025年合富春语城各月份二手房价格中，1月房价7293元/㎡，2月房价7347元/㎡，3月房价7436元/㎡，4月房价7246元/㎡，4月比上月下跌2.55%。
惠州合富春语城小区二手房走势
短期走势：从2024年下半年到2025年4月的数据来看，房价整体呈现波动下跌的趋势。2024年12月二手房价格均价7310元/平米，到2025年3月经历了先上涨后下跌的过程，3月价格为7436元/㎡，4月又下跌至7246元/㎡。
中期走势：近一年左右时间，该小区房价下跌趋势较为明显，如2024年4月到2025年4月期间，房价从较高位持续下滑，同比下跌幅度较大，反映出小区二手房市场在这一阶段面临一定的压力。
长期走势：小区自建成以来，早期房价如2018-2023年期间，处于相对上升或稳定阶段，随着周边配套设施的完善和区域的发展，房价有一定的提升，但随着市场环境变化，从2024年开始进入下行通道。
惠州合富春语城小区介绍
基本信息
位置：位于惠州市博罗县园洲镇沙河大道，博罗县园洲镇人民广场旁。
开发商与物业公司：由博罗县合富实业投资有限公司开发，博罗县现代物业管理有限公司管理。
建成时间：2016年建成。
占地面积与建筑面积：占地面积33083㎡，建筑面积177470㎡。
房屋总数与容积率、绿化率：房屋总数1509户，容积率4.50，绿化率30%。
小区配套
内部配套：小区内有游泳池、篮球场等设施，为居民提供了休闲娱乐的场所。
交通配套：周边2km内共有19个公交站，如园洲市场、商贸市场等公交站，居民可乘坐石龙2路、石排8路、莞惠通13路等公交线路，出行较为方便。
教育配套：周边3km内共有21个幼儿园，5个小学，3个中学，包括童言童语幼儿园、星州双语学校、阵村小学、园洲第二中心小学等。
医疗配套：周边3km内有1个医院。
购物配套：周边3km内有7个购物中心，514个超市，如吉兴购物广场、阳光广场、喜洋洋便利店、MEIYIJIA等。
休闲配套：周边3km内有6个公园，如人民广场、人民公园等，小区大门朝绿化长廊，100米就是园洲中心公园广场。
小区优势与不足
优势：小区地段较好，位于园洲镇核心位置，周边配套设施齐全，生活便利。户型设计较为合理，有多种户型可供选择，包括明厨、双阳台等，采光和通风条件较好。
不足：小区附近靠近洗水厂，可能会对居民生活造成一定影响。小区内停车位不是十分充足，居民停车可能会面临不便。
